Rua Benedita Sa Barbosa, 164 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.025/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 251 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.025/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 251 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.865/m²Unidade típica
R$ 354 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.433/m² – R$ 4.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.613/m²
Financiadas—
- 11/11/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949124 m²R$ 200.000R$ 1.613/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 423 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 1.996/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.883/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 1.613/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.160/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.357/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.563/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 88 mil |
Calculadora
R$ 354.670R$ 3.855/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Benedita Sa Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.916/m² | R$ 575 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 9.785/m² | R$ 587 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 7.884/m² | R$ 473 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.743/m² | R$ 285 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 568 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 3.250/m² | R$ 374 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 7.537/m² | R$ 513 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.449/m² | R$ 267 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 7.006/m² | R$ 455 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 623/m² | R$ 75 mil |