Rua Benedita Sa Barbosa, 49 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.785/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 587 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.785/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 587 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.865/m²Unidade típica
R$ 354 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.433/m² – R$ 4.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 8.833/m²
Financiadas—
- 08/05/2025CasaResidência · construído em 193960 m²R$ 530.000R$ 8.833/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 287 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 1.996/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.883/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.613/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.160/m² · 2 |
| 2025 | R$ 8.833/m² · 1 | R$ 5.357/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.563/m² · 1 |
Calculadora
R$ 354.670R$ 3.855/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Benedita Sa Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 3.563/m² | R$ 570 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 5.934/m² | R$ 831 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 1.643/m² | R$ 115 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.305/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.916/m² | R$ 575 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 7.884/m² | R$ 473 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.743/m² | R$ 285 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 568 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 3.250/m² | R$ 374 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 7.537/m² | R$ 513 mil |