Rua Barra do Tibaji, 803 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (prédio inteiro, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 10.363/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 10.363/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.666/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 5.868/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.342/m²
Financiadas—
- 30/04/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
- 31/05/2012E 807Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970120 m²R$ 582.000R$ 4.850/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.850/m² · 1 | R$ 4.850/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.267/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.195/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.385/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.850/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
Calculadora
R$ 679.933R$ 5.666/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barra do Tibaji
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 690 | Apartamento | 2 | R$ 3.765/m² | R$ 361 mil |
| Nº 759 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 4.227/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 807 | Loja | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 811 | Casa | 1 | R$ 5.307/m² | R$ 727 mil |
| Nº 876 | Loja | 1 | R$ 8.193/m² | R$ 885 mil |
| Nº 879 | Casa | 7 | R$ 7.768/m² | R$ 854 mil |
| Nº 880 | Loja | 1 | R$ 4.889/m² | R$ 885 mil |
| Nº 889 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.666/m² | R$ 436 mil |
| Nº 916 | Loja | 1 | R$ 1.929/m² | R$ 887 mil |
| Nº 926 | Loja | 1 | R$ 3.608/m² | R$ 1,1 mi |