Rua Antônio Coruja, 53 (Bom Retiro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (prédio inteiro, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, comercial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.433/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 370 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.433/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (370 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.848/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~552 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.816/m² – R$ 3.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.378/m²
Financiadas—
- 06/05/2026Prédio inteiroPrédio com uso misto, predominância de uso não residencial, não em condomínio · construído em 2018370 m²R$ 1.500.000R$ 4.054/m²
- 13/05/2025Prédio inteiroPrédio com uso misto, predominância de uso não residencial, não em condomínio · construído em 2018370 m²R$ 1.000.000R$ 2.703/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio com uso misto, predominância de uso não residencial, não em condomínio
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 370 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.054/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal133%
- Comercial vertical267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 33% | R$ 550 mil |
| Comercial vertical | 2 | 67% | R$ 2,5 mi |
Calculadora
R$ 1.572.281R$ 2.848/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Coruja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.334/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 61 | Loja | 1 | R$ 7.135/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.542/m² | R$ 745 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 7.197/m² | R$ 720 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 9.153/m² | R$ 915 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.595/m² | R$ 689 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 1.426/m² | R$ 214 mil |
| Nº 151 | Loja | 1 | R$ 4.814/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 396 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 59 | R$ 1.250/m² | R$ 155 mil |