Rua Antônio Coruja, 233 (Bom Retiro)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.566/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 431 mil
121 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 320 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.566/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 431 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.250/m²
Unidade típica
R$ 155 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.250/m² – R$ 1.627/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.131/m²
Financiadas—
  1. 12/06/2026APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1970116 m²R$ 320.000R$ 2.759/m²
  2. 13/12/2024APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 285 mil (73%)121 m²R$ 390.000R$ 3.223/m²
  3. 13/11/2017AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido121 m²R$ 50.000—
  4. 13/12/2010APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970116 m²R$ 26.015R$ 224/m²
  5. 01/07/2013APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970121 m²R$ 240.000R$ 1.983/m²
  6. 29/05/2013APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970151 m²R$ 344.000R$ 2.278/m²
  7. 19/03/2012APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970116 m²R$ 40.000R$ 345/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
210 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~12 unidades de 121 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 210 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.452/m² · 8
2012R$ 345/m² · 1R$ 1.219/m² · 4
2013R$ 2.131/m² · 2R$ 1.983/m² · 5
2014R$ 224/m² · 1R$ 1.935/m² · 2
2015—R$ 1.573/m² · 8
2016—R$ 1.206/m² · 1
2017—R$ 1.898/m² · 6
2018—R$ 1.734/m² · 2
2019—R$ 2.580/m² · 2
2020—R$ 2.589/m² · 1
2021—R$ 2.620/m² · 3
2022—R$ 3.427/m² · 4
2023—R$ 4.032/m² · 1
2024R$ 3.223/m² · 1R$ 4.032/m² · 9
2025—R$ 4.440/m² · 4
2026R$ 2.759/m² · 1R$ 1.250/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas2013201420242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 345/m²
20132 vendas · R$ 2.131/m²
20141 vendas · R$ 224/m²
20241 vendas · R$ 3.223/m²
20261 vendas · R$ 2.759/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
  • Sem financiamento informado480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%R$ 390 mil
Sem financiamento informado480%R$ 430 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda990%
  • Operações societárias110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda990%R$ 1,5 mi
Operações societárias110%R$ 138 mil

Calculadora

R$ 155.000R$ 1.250/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Antônio Coruja

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 67Casa1R$ 4.542/m²R$ 745 mil
Nº 113Casa1R$ 7.197/m²R$ 720 mil
Nº 121Casa1R$ 9.153/m²R$ 915 mil
Nº 122Casa1R$ 4.595/m²R$ 689 mil
Nº 130Casa1R$ 1.426/m²R$ 214 mil
Nº 151Loja1R$ 4.814/m²R$ 1,5 mi
Nº 160Apartamento1R$ 5.350/m²R$ 396 mil
Nº 166Apartamento59R$ 1.250/m²R$ 155 mil
Nº 175Terreno1R$ 8.379/m²R$ 2 mi
Nº 221Casa1R$ 3.115/m²R$ 1,1 mi

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