Rua Anhaia, 97 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, comercial vertical · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.633/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.633/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 474 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.401/m²Unidade típica
R$ 714 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.067/m² – R$ 4.626/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas—
- 16/10/2019E 99Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970180 m²R$ 300.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 449 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.018/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.948/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.575/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.848/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.856/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.476/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.297/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial vertical150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 714.300R$ 3.401/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Anhaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Loja | 1 | R$ 2.022/m² | R$ 364 mil |
| Nº 73 | Loja | 1 | R$ 1.513/m² | R$ 532 mil |
| Nº 87 | Loja | 1 | R$ 4.539/m² | R$ 531 mil |
| Nº 89 | Loja | 1 | R$ 709/m² | R$ 74 mil |
| Nº 94 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.563/m² | R$ 982 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 1 | R$ 3.048/m² | R$ 265 mil |
| Nº 101 | Loja | 1 | R$ 2.772/m² | R$ 845 mil |
| Nº 104 | Loja | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 997 mil |
| Nº 107 | Loja | 1 | R$ 1.867/m² | R$ 700 mil |
| Nº 130 | Loja | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 2,1 mi |