Rua Anhaia, 89 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2015 (loja, R$ 35 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 709/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 74 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- ago/2015
- R$ 35 mil
Preço mediano · Loja
R$ 709/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 74 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.888/m²Unidade típica
R$ 939 mil
~325 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.185/m² – R$ 3.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2015 · R$ 35 mil
Maior valorR$ 35 mil
Mediana da listaR$ 333/m²
Financiadas—
- 31/08/2015LOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1955105 m²R$ 35.000R$ 333/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
132 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~5 unidades de 66 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 741/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.618/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 844/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.581/m² · 2 |
| 2015 | R$ 333/m² · 1 | R$ 395/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 995/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.209/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.577/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.363/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.757/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.492/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.111/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.631/m² · 6 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical375%
- Comercial vertical125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 75% | R$ 105 mil |
| Comercial vertical | 1 | 25% | R$ 35 mil |
Calculadora
R$ 938.628R$ 2.888/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Anhaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Loja | 1 | R$ 3.401/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 63 | Loja | 1 | R$ 2.022/m² | R$ 364 mil |
| Nº 73 | Loja | 1 | R$ 1.513/m² | R$ 532 mil |
| Nº 87 | Loja | 1 | R$ 4.539/m² | R$ 531 mil |
| Nº 94 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.563/m² | R$ 982 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 2.633/m² | R$ 474 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 1 | R$ 3.048/m² | R$ 265 mil |
| Nº 101 | Loja | 1 | R$ 2.772/m² | R$ 845 mil |
| Nº 104 | Loja | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 997 mil |
| Nº 107 | Loja | 1 | R$ 1.867/m² | R$ 700 mil |