Rua Anhaia, 784 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 11.201/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 11.201/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.888/m²Unidade típica
R$ 939 mil
~325 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.185/m² – R$ 3.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 10.000/m²
Financiadas—
- 11/02/2026LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1976100 m²R$ 1.000.000R$ 10.000/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 274 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 741/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.618/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 844/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.581/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 395/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 995/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.209/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.577/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.363/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.757/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.492/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.111/m² · 6 |
| 2026 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 2.631/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 938.628R$ 2.888/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Anhaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 5.851/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 740 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.675/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 765 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.536/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 819 | Casa | 1 | R$ 3.403/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 820 | Loja | 2 | R$ 9.464/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 835 | Loja | 1 | R$ 3.636/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 836 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.939/m² | R$ 436 mil |
| Nº 843 | Loja | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 852 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.944/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 871 | Apartamento | 230 | R$ 4.699/m² | R$ 310 mil |