Rua Anhaia, 131 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 241 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1952, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.049/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 364 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 241 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.049/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 364 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.697/m²Unidade típica
R$ 310 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.318/m² – R$ 5.303/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 241 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.754/m²
Financiadas—
- 22/04/2024APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 195272 m²R$ 240.630R$ 3.342/m²
- 17/06/2019APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1952SFH · R$ 246 mil (82%)72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
256 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~10 unidades de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 246 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.390/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.167/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.511/m² · 70 |
| 2020 | — | R$ 3.471/m² · 38 |
| 2021 | — | R$ 3.845/m² · 44 |
| 2022 | — | R$ 3.952/m² · 30 |
| 2023 | — | R$ 4.236/m² · 14 |
| 2024 | R$ 3.342/m² · 1 | R$ 3.957/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 4.697/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 4.699/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.342/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 241 mil |
Calculadora
R$ 310.000R$ 4.697/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Anhaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.563/m² | R$ 982 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 2.633/m² | R$ 474 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 1 | R$ 3.048/m² | R$ 265 mil |
| Nº 101 | Loja | 1 | R$ 2.772/m² | R$ 845 mil |
| Nº 104 | Loja | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 997 mil |
| Nº 107 | Loja | 1 | R$ 1.867/m² | R$ 700 mil |
| Nº 130 | Loja | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 132 | Loja | 1 | R$ 2.372/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 144 | Loja | 2 | R$ 2.339/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 150 | Loja | 1 | R$ 5.211/m² | R$ 2,5 mi |