Avenida do Estado, 1317 (Bom Retiro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 401 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1929, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.265/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 827 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 401 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.265/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 827 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.168/m²Unidade típica
R$ 817 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.311/m² – R$ 9.066/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 401 mil
Maior valorR$ 767 mil
Mediana da listaR$ 2.611/m²
Financiadas—
- 04/11/20201319Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1929157 m²R$ 401.000R$ 2.554/m²
- 22/05/20201319Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1929157 m²R$ 766.500R$ 4.882/m²
- 11/04/20131319Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1929157 m²R$ 410.000R$ 2.611/m²
Este endereço
Construído em
1929
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 827 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.611/m² · 1 | R$ 2.410/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.066/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 946/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.535/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.325/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.718/m² · 2 | R$ 2.477/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.542/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.383/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 400/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.189/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.611/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.718/m² |
Calculadora
R$ 816.765R$ 8.168/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Estado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1125 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 376/m² | R$ 203 mil |
| Nº 1240 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.291/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 1315 | Loja | 2 | R$ 2.837/m² | R$ 684 mil |
| Nº 1316 | Casa | 1 | R$ 2.016/m² | R$ 161 mil |
| Nº 1471 | Outros | 2 | R$ 449/m² | R$ 201 mil |
| Nº 1485 | Terreno | 1 | R$ 1.984/m² | R$ 806 mil |
| Nº 1533 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 301 mil |
| Nº 1541 | Casa | 1 | R$ 5.126/m² | R$ 461 mil |
| Nº 1549 | Casa | 1 | R$ 5.674/m² | R$ 340 mil |
| Nº 1579 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.809/m² | R$ 1,8 mi |