Avenida do Estado, 1240 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.291/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,8 mi
- 2363 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 7 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.291/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,8 mi (2.363 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.690/m² – R$ 6.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 7 mi
Maior valorR$ 7 mi
Mediana da listaR$ 2.962/m²
Financiadas—
- 04/09/2024E N1284Garagem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19632.363 m²R$ 7.000.000R$ 2.962/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
2.278 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,1 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 2.591 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.917/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.540/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 820/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.962/m² · 1 | R$ 2.419/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 5,3 mi |
Calculadora
R$ 1.323.529R$ 4.412/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida do Estado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1125 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 376/m² | R$ 203 mil |
| Nº 1315 | Loja | 2 | R$ 2.837/m² | R$ 684 mil |
| Nº 1316 | Casa | 1 | R$ 2.016/m² | R$ 161 mil |
| Nº 1317 | Casa | 3 | R$ 5.265/m² | R$ 827 mil |
| Nº 1471 | Outros | 2 | R$ 449/m² | R$ 201 mil |
| Nº 1485 | Terreno | 1 | R$ 1.984/m² | R$ 806 mil |
| Nº 1533 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 301 mil |
| Nº 1541 | Casa | 1 | R$ 5.126/m² | R$ 461 mil |
| Nº 1549 | Casa | 1 | R$ 5.674/m² | R$ 340 mil |
| Nº 1579 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.809/m² | R$ 1,8 mi |