Rua Visconde de Parnaiba, 3241 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (loja, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.393/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 407 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 270 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.393/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 407 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.591/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.616/m² – R$ 7.253/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas—
- 14/04/2022LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 194950% transferido120 m²R$ 270.000—
- 09/06/2021LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1949120 m²R$ 280.000R$ 2.333/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 498 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 675/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.635/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.022/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.350/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.542/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.357/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.250/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.062/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 550 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 270 mil |
Calculadora
R$ 1.166.542R$ 6.591/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Visconde de Parnaiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3189 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.686/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 3223 | Apartamento | 20 | R$ 3.716/m² | R$ 256 mil |
| Nº 3239 | Casa | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 694 mil |
| Nº 3249 | Loja | 1 | R$ 3.964/m² | R$ 476 mil |
| Nº 3252 | Casa | 1 | R$ 4.933/m² | R$ 888 mil |
| Nº 3273 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 320 mil |
| Nº 3274 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.875/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 3279 | Casa | 1 | R$ 3.170/m² | R$ 666 mil |
| Nº 3291 | Loja | 1 | R$ 3.089/m² | R$ 772 mil |
| Nº 3297 | Loja | 1 | R$ 8.941/m² | R$ 715 mil |