Rua Virginia Marani Compri, 1 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2014 (casa, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.281/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- abr/2014
- R$ 165 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.281/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 290 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.500/m²Unidade típica
R$ 572 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.167/m² – R$ 8.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 09/04/2014CASA 01Residência · construído em 1970SFH · R$ 119 mil (72%)55 m²R$ 165.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
61 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 379 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.006/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 943/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.830/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.237/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 572.000R$ 5.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Virginia Marani Compri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 6.089/m² | R$ 304 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 2.432/m² | R$ 195 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 11.418/m² | R$ 468 mil |
| Nº 14 | Casa | 3 | R$ 3.768/m² | R$ 301 mil |
| Nº 16 | Casa | 2 | R$ 8.839/m² | R$ 442 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 1.902/m² | R$ 101 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 8.076/m² | R$ 388 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 4.533/m² | R$ 662 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 221 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 4.903/m² | R$ 260 mil |