Rua Virginia Marani Compri (Belém)

A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Virginia Marani Compri, no Belém, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.878/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 14, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.878/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
17
1 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 468 mil
~96 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 5.500/m²194 vendas · mediana R$ 600 mil (104 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 572 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.167/m² – R$ 8.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 17

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.665/m²
Financiadas11%
  1. 02/04/2025Rua Virginia Marani Compri, 24CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
  2. 28/04/2023Rua Virginia Marani Compri, 5CasaResidência · construído em 196733,33% transferido45 m²R$ 67.000—
  3. 28/04/2023Rua Virginia Marani Compri, 5CasaResidência · construído em 196733,33% transferido45 m²R$ 67.000—
  4. 05/08/2022Rua Virginia Marani Compri, 14CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
  5. 21/07/2021Rua Virginia Marani Compri, 12CasaResidência · construído em 196641 m²R$ 350.000R$ 8.537/m²
  6. 25/03/2021Rua Virginia Marani Compri, 19CasaResidência · construído em 197048 m²R$ 285.000R$ 5.938/m²
  7. 04/04/2017Rua Virginia Marani Compri, 16CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  8. 15/02/2016Rua Virginia Marani Compri, 14CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 145 mil (72%)80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
  9. 26/06/2015Rua Virginia Marani Compri, 26CasaResidência · construído em 197353 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
  10. 09/04/2014Rua Virginia Marani Compri, 1CASA 01Residência · construído em 1970SFH · R$ 119 mil (72%)55 m²R$ 165.000R$ 3.000/m²
  11. 14/01/2013Rua Virginia Marani Compri, 17CasaResidência · construído em 193053 m²R$ 50.000R$ 943/m²
  12. 21/09/2012Rua Virginia Marani Compri, 14CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 30.000R$ 375/m²
  13. 11/04/2012Rua Virginia Marani Compri, 16CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 168 mil (81%)50 m²R$ 208.301R$ 4.166/m²
  14. 10/02/2012Rua Virginia Marani Compri, 10CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 80.000R$ 1.000/m²
  15. 22/02/2012Rua Virginia Marani Compri, 7CasaResidência · construído em 198283,34% transferido80 m²R$ 15.000—
  16. 11/10/2011Rua Virginia Marani Compri, 8CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 115.000R$ 2.300/m²
  17. 01/07/2011Rua Virginia Marani Compri, 22CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 200 mil (80%)146 m²R$ 250.000R$ 1.712/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
11%
1 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBelém
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaBelém
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBelém
2011R$ 2.006/m² · 2R$ 1.739/m² · 157
2012R$ 1.000/m² · 3R$ 1.795/m² · 125
2013R$ 943/m² · 1R$ 2.000/m² · 137
2014R$ 3.000/m² · 1R$ 2.425/m² · 114
2015R$ 2.830/m² · 1R$ 2.575/m² · 81
2016R$ 2.500/m² · 1R$ 2.492/m² · 72
2017R$ 4.400/m² · 1R$ 2.581/m² · 89
2018—R$ 2.917/m² · 92
2019—R$ 3.225/m² · 110
2020—R$ 3.700/m² · 103
2021R$ 7.237/m² · 2R$ 3.992/m² · 152
2022R$ 3.000/m² · 1R$ 4.167/m² · 143
2023—R$ 4.537/m² · 169
2024—R$ 4.400/m² · 163
2025R$ 2.500/m² · 1R$ 4.631/m² · 210
2026—R$ 5.500/m² · 141

Vendas por ano

Esta rua · casa

012320113 vendas20132015201720222025
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20112 vendas · R$ 2.006/m²
20123 vendas · R$ 1.000/m²
20131 vendas · R$ 943/m²
20141 vendas · R$ 3.000/m²
20151 vendas · R$ 2.830/m²
20161 vendas · R$ 2.500/m²
20171 vendas · R$ 4.400/m²
20212 vendas · R$ 7.237/m²
20221 vendas · R$ 3.000/m²
20251 vendas · R$ 2.500/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969424%
  • Anos 701165%
  • Anos 8015,9%
  • Anos 9015,9%
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CategoriaVendas%Volume
Até 1969424%R$ 534 mil
Anos 701165%R$ 1,9 mi
Anos 8015,9%R$ 15 mil
Anos 9015,9%R$ 250 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
  • Sem financiamento informado889%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%R$ 200 mil
Sem financiamento informado889%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 572.000R$ 5.500/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Virginia Marani Compri

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1Casa1R$ 5.281/m²R$ 290 mil
Nº 8Casa1R$ 6.089/m²R$ 304 mil
Nº 10Casa1R$ 2.432/m²R$ 195 mil
Nº 12Casa1R$ 11.418/m²R$ 468 mil
Nº 14Casa3R$ 3.768/m²R$ 301 mil
Nº 16Casa2R$ 8.839/m²R$ 442 mil
Nº 17Casa1R$ 1.902/m²R$ 101 mil
Nº 19Casa1R$ 8.076/m²R$ 388 mil
Nº 22Casa1R$ 4.533/m²R$ 662 mil
Nº 24Casa1R$ 2.768/m²R$ 221 mil
Nº 26Casa1R$ 4.903/m²R$ 260 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Virginia Marani Compri

Quanto custa o metro quadrado na Rua Virginia Marani Compri?

A Rua Virginia Marani Compri teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.878/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Virginia Marani Compri?

Um apartamento típico de 96 m² na Rua Virginia Marani Compri vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Virginia Marani Compri?

É o nº 14, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Virginia Marani Compri?

A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Virginia Marani Compri, no Belém, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.

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