Rua Vinte e Um de Abril, 1348 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2011 (loja, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.773/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 416 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jul/2011
- R$ 130 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.773/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 416 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.000/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~397 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.823/m² – R$ 4.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 867/m²
Financiadas—
- 26/07/2011LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1954150 m²R$ 130.000R$ 867/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 638 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 867/m² · 1 | R$ 542/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 855/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.319/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.651/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.641/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.223/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.456/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.037/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.187/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.555/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.190.707R$ 2.999/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vinte e Um de Abril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1271 | Casa | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 484 mil |
| Nº 1276 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.587/m² | R$ 574 mil |
| Nº 1281 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 332 mil |
| Nº 1293 | Casa | 2 | R$ 4.990/m² | R$ 833 mil |
| Nº 1303 | Casa | 1 | R$ 5.786/m² | R$ 868 mil |
| Nº 1315 | Casa | 1 | R$ 2.166/m² | R$ 769 mil |
| Nº 1383 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.468/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1386 | Casa | 1 | R$ 3.095/m² | R$ 310 mil |
| Nº 1394 | Casa | 1 | R$ 5.337/m² | R$ 459 mil |
| Nº 1422 | Loja | 2 | R$ 5.632/m² | R$ 1,1 mi |