Rua Vinte e Um de Abril, 1154 (Belém)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (loja, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.786/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,4 mi
- 1423 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.786/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 5,4 mi (1.423 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.000/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~397 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.823/m² – R$ 4.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 1.968/m²
Financiadas—
- 19/03/2020LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19971.423 m²R$ 2.334.995R$ 1.641/m²
- 15/03/2018LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19971.423 m²R$ 2.800.000R$ 1.968/m²
- 18/05/2015LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19971.423 m²R$ 2.936.666R$ 2.064/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
723 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
1 unidade de 1.423 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 645 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 542/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 855/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.064/m² · 1 | R$ 1.319/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.968/m² · 1 | R$ 2.651/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.641/m² · 1 | R$ 1.641/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.223/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.456/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.037/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.187/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.555/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.064/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.968/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.641/m² |
Calculadora
R$ 1.190.707R$ 2.999/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vinte e Um de Abril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1071 | Loja | 1 | R$ 1.959/m² | R$ 167 mil |
| Nº 1077 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.172/m² | R$ 404 mil |
| Nº 1102 | Loja | 1 | R$ 1.547/m² | R$ 650 mil |
| Nº 1112 | Casa | 2 | R$ 4.479/m² | R$ 314 mil |
| Nº 1118 | Casa | 2 | R$ 4.479/m² | R$ 314 mil |
| Nº 1120 | Casa | 1 | R$ 2.515/m² | R$ 176 mil |
| Nº 1128 | Casa | 1 | R$ 2.515/m² | R$ 176 mil |
| Nº 1145 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 682 mil |
| Nº 1148 | Loja | 1 | R$ 5.565/m² | R$ 779 mil |
| Nº 1217 | Casa | 1 | R$ 6.397/m² | R$ 832 mil |