Rua Vinte e Um de Abril, 1102 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.547/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 650 mil
- 420 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.547/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 650 mil (420 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.000/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~397 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.823/m² – R$ 4.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2015 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 714/m²
Financiadas—
- 01/06/20151104 E 1106Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1959420 m²R$ 300.000R$ 714/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
317 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 971 mil
~5 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 542/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 855/m² · 2 |
| 2015 | R$ 714/m² · 1 | R$ 1.319/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.651/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.641/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.223/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.456/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.037/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.187/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.555/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 1.190.707R$ 2.999/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vinte e Um de Abril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1063 | Outros | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1069 | Loja | 1 | R$ 1.894/m² | R$ 184 mil |
| Nº 1071 | Loja | 1 | R$ 1.959/m² | R$ 167 mil |
| Nº 1077 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.172/m² | R$ 404 mil |
| Nº 1112 | Casa | 2 | R$ 4.479/m² | R$ 314 mil |
| Nº 1118 | Casa | 2 | R$ 4.479/m² | R$ 314 mil |
| Nº 1120 | Casa | 1 | R$ 2.515/m² | R$ 176 mil |
| Nº 1128 | Casa | 1 | R$ 2.515/m² | R$ 176 mil |
| Nº 1145 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 682 mil |
| Nº 1148 | Loja | 1 | R$ 5.565/m² | R$ 779 mil |