Rua Vinte e Um de Abril, 1050 (Belém)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.143/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 1960 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 1.143/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,2 mi (1.960 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.000/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~397 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.823/m² – R$ 4.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 1.020/m²
Financiadas—
- 19/01/2026LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20171.960 m²R$ 2.000.000R$ 1.020/m²
- 10/11/2021LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20171.960 m²R$ 4.357.615R$ 2.223/m²
- 30/01/2015LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20171.960 m²R$ 380.000R$ 194/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
492 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 1.960 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 381 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 542/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 855/m² · 2 |
| 2015 | R$ 194/m² · 1 | R$ 1.319/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.651/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.641/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.223/m² · 1 | R$ 2.223/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.456/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.037/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.187/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.020/m² · 1 | R$ 1.555/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 194/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.223/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.020/m² |
Calculadora
R$ 1.190.707R$ 2.999/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vinte e Um de Abril
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 991 | Loja | 1 | R$ 4.102/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1011 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.165/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1013 | Outros | 1 | R$ 5.515/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1014 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.326/m² | R$ 865 mil |
| Nº 1020 | Loja | 1 | R$ 2.341/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1063 | Outros | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1069 | Loja | 1 | R$ 1.894/m² | R$ 184 mil |
| Nº 1071 | Loja | 1 | R$ 1.959/m² | R$ 167 mil |
| Nº 1077 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.172/m² | R$ 404 mil |
| Nº 1102 | Loja | 1 | R$ 1.547/m² | R$ 650 mil |