Rua Valdemar Doria, 61 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.560/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 751 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.560/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 751 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.000/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.000/m² – R$ 8.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.526/m²
Financiadas—
- 01/07/2022CasaResidência · construído em 1965SFH · R$ 440 mil (80%)135 m²R$ 550.000R$ 4.074/m²
- 16/05/2013CasaResidência · construído em 1965135 m²R$ 402.000R$ 2.978/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 751 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.978/m² · 1 | R$ 2.370/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.418/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.715/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.704/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.398/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 8.000/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.978/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
Calculadora
R$ 440.000R$ 8.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Valdemar Doria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 5.034/m² | R$ 680 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 7.629/m² | R$ 1 mi |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 2.895/m² | R$ 724 mil |
| Nº 116 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.663/m² | R$ 813 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.079/m² | R$ 310 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.941/m² | R$ 465 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.440/m² | R$ 947 mil |
| Nº 183 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.193/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.822/m² | R$ 723 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 9.849/m² | R$ 1,2 mi |