Rua Valdemar Doria, 140 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.941/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.941/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 465 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.000/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.000/m² – R$ 8.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.559/m²
Financiadas—
- 09/02/2026CasaResidência · construído em 197850% transferido118 m²R$ 210.000—
- 06/06/2025CasaResidência · construído em 1978118 m²R$ 420.000R$ 3.559/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 739 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.370/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.418/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.715/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.704/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.559/m² · 1 | R$ 4.398/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 8.000/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 630 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 83 mil |
Calculadora
R$ 440.000R$ 8.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Valdemar Doria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.663/m² | R$ 813 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.079/m² | R$ 310 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.440/m² | R$ 947 mil |
| Nº 183 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.193/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.822/m² | R$ 723 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 9.849/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 2.906/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 34.048/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 6.878/m² | R$ 413 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 8.254/m² | R$ 413 mil |