Rua Toledo Barbosa, 491 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (prédio inteiro, R$ 183 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.941/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 228 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 183 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.941/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (228 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.800/m²Unidade típica
R$ 912 mil
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.781/m² – R$ 4.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 428 mil
Maior valorR$ 428 mil
Mediana da listaR$ 1.877/m²
Financiadas—
- 26/04/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1979228 m²R$ 428.000R$ 1.877/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~3 unidades de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 242 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.877/m² · 1 | R$ 1.877/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.583/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Operações societárias375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 428 mil |
| Operações societárias | 3 | 75% | R$ 548 mil |
Calculadora
R$ 912.000R$ 3.800/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Toledo Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 446 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.998/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 453 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.568/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 475 | Loja | 1 | R$ 8.759/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 8.919/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 480 | Apartamento | 118 | R$ 6.485/m² | R$ 625 mil |
| Nº 485 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.349/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 4.837/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 528 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.100/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 4.563/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 542 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.058/m² | R$ 952 mil |