Rua Tobias Barreto, 995 (Belém)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.708/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 255 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.708/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 400 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.273/m²Unidade típica
R$ 409 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.156/m² – R$ 3.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.072/m²
Financiadas—
- 17/11/2021APTO 1 TERREOApartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 201 mil (79%)83 m²R$ 255.000R$ 3.072/m²
- 24/08/2018APTO 2 1 ANDApartamento em condomínio · construído em 195485 m²R$ 265.000R$ 3.118/m²
- 28/06/2012APTO 3 1 ANDApartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 80 mil (44%)85 m²R$ 180.000R$ 2.118/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
211 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~5 unidades de 85 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 201 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.118/m² · 1 | R$ 2.118/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.345/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.529/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.438/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 920/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.310/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.118/m² · 1 | R$ 3.118/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.399/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.072/m² · 1 | R$ 3.072/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.539/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.320/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.114/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.156/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.118/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.118/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.072/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 255 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 265 mil |
Calculadora
R$ 409.091R$ 3.273/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tobias Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 966 | Loja | 1 | R$ 2.196/m² | R$ 966 mil |
| Nº 986 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 872 mil |
| Nº 994 | Loja | 1 | R$ 7.516/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1002 | Loja | 1 | R$ 4.069/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1016 | Loja | 1 | R$ 4.946/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1030 | Loja | 1 | R$ 6.971/m² | R$ 502 mil |
| Nº 1048 | Apartamento | 13 | R$ 2.716/m² | R$ 396 mil |
| Nº 1097 | Apartamento | 1 | R$ 4.226/m² | R$ 351 mil |
| Nº 1104 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.757/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1112 | Casa | 1 | R$ 6.290/m² | R$ 1 mi |