Rua Sousa Caldas, 389 (Belém)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2016 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.303/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 885 m² típicos
- Última venda
- abr/2016
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 1.303/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (885 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.988/m²Unidade típica
R$ 935 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.512/m² – R$ 8.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 508/m²
Financiadas—
- 20/04/2016391Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1974885 m²R$ 1.050.000R$ 1.186/m²
- 08/08/2014391Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1974885 m²R$ 450.000R$ 508/m²
- 27/02/2013391Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1974885 m²R$ 450.000R$ 508/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
887 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 885 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.471/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 79/m² · 3 |
| 2013 | R$ 508/m² · 1 | R$ 508/m² · 1 |
| 2014 | R$ 508/m² · 1 | R$ 1.400/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.186/m² · 1 | R$ 2.652/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.305/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.203/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 8.696/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.645/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.227/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 508/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 508/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.186/m² |
Calculadora
R$ 934.580R$ 7.988/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sousa Caldas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 277 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.644/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 285 | Loja | 1 | R$ 7.037/m² | R$ 844 mil |
| Nº 348 | Loja | 2 | R$ 6.778/m² | R$ 4 mi |
| Nº 358 | Loja | 1 | R$ 14.703/m² | R$ 1 mi |
| Nº 362 | Loja | 1 | R$ 3.153/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 390 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.406/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 14.960/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 11.072/m² | R$ 886 mil |
| Nº 440 | Loja | 1 | R$ 9.652/m² | R$ 1,1 mi |