Rua Saldanha Marinho, 116 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (prédio inteiro, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.244/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 305 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.244/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (305 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.800/m²Unidade típica
R$ 912 mil
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.781/m² – R$ 4.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.701/m²
Financiadas—
- 18/12/2025BELENZINHOPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2022350 m²R$ 1.541.207R$ 4.403/m²
- 24/04/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1977260 m²R$ 779.720R$ 2.999/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
325 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 305 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 2.999/m² · 1 | R$ 2.999/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.403/m² · 1 | R$ 4.403/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.999/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.403/m² |
Calculadora
R$ 912.000R$ 3.800/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Saldanha Marinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Loja | 3 | R$ 4.799/m² | R$ 317 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 7 | R$ 2.952/m² | R$ 322 mil |
| Nº 134 | Loja | 1 | R$ 1.852/m² | R$ 326 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 888 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.905/m² | R$ 392 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 3.144/m² | R$ 314 mil |
| Nº 180 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.500/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 200 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 30.000/m² | R$ 6 mi |
| Nº 215 | Loja | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 234 | Loja | 1 | R$ 4.691/m² | R$ 422 mil |