Rua S Leopoldo, 640 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.210/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 519 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.210/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 519 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.050/m²Unidade típica
R$ 639 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.169/m² – R$ 5.530/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 3.971/m²
Financiadas—
- 21/01/2022CS1Residência · construído em 1971110 m²R$ 425.000R$ 3.864/m²
- 01/10/2021CS8Residência · construído em 196790 m²R$ 367.000R$ 4.078/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~8 unidades de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 364 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.717/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.291/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.925/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.406/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.078/m² · 1 | R$ 4.023/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.864/m² · 1 | R$ 3.442/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.917/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.383/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.236/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.152/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.078/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.864/m² |
Calculadora
R$ 640.316R$ 5.042/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Leopoldo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 628 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 5.371/m² | R$ 543 mil |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 6.920/m² | R$ 554 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 896/m² | R$ 81 mil |
| Nº 636 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.468/m² | R$ 312 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 4.785/m² | R$ 478 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 429 mil |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 5.315/m² | R$ 877 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 513 mil |
| Nº 735 | Loja | 1 | R$ 4.972/m² | R$ 994 mil |