Rua S Leopoldo, 626 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2013 (casa, R$ 40 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 896/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 81 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2013
- R$ 40 mil
Preço mediano · Casa
R$ 896/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 81 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.050/m²Unidade típica
R$ 639 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.169/m² – R$ 5.530/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 40 mil
Mediana da listaR$ 444/m²
Financiadas—
- 17/05/2013CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 40.000R$ 444/m²
- 10/05/2011CasaResidência · construído em 197075% transferido90 m²R$ 40.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
62 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 530 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.717/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 444/m² · 1 | R$ 1.291/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.925/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.406/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.023/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.442/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.917/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.383/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.236/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.152/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 80 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 13 mil |
Calculadora
R$ 640.316R$ 5.042/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Leopoldo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 628 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 5.371/m² | R$ 543 mil |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 6.920/m² | R$ 554 mil |
| Nº 636 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.468/m² | R$ 312 mil |
| Nº 640 | Casa | 2 | R$ 5.210/m² | R$ 519 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 4.785/m² | R$ 478 mil |
| Nº 662 | Casa | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 429 mil |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 5.315/m² | R$ 877 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 513 mil |
| Nº 735 | Loja | 1 | R$ 4.972/m² | R$ 994 mil |