Rua S Leopoldo, 448 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.381/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 936 mil
- 174 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.381/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 936 mil (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.050/m²Unidade típica
R$ 639 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.169/m² – R$ 5.530/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.023/m²
Financiadas—
- 03/12/2021CasaResidência · construído em 1967174 m²R$ 700.000R$ 4.023/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 274 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.717/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.291/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.925/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.406/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.023/m² · 1 | R$ 4.023/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.442/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.917/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.383/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.236/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.152/m² · 1 |
Calculadora
R$ 640.316R$ 5.042/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Leopoldo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 4.423/m² | R$ 916 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 3.010/m² | R$ 602 mil |
| Nº 340 | Prédio inteiro | 1 | R$ 511/m² | R$ 286 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 5.773/m² | R$ 797 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 7.534/m² | R$ 603 mil |
| Nº 454 | Loja | 1 | R$ 5.182/m² | R$ 622 mil |
| Nº 465 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.965/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 723 mil |
| Nº 515 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.856/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 628 mil |