Rua S Leopoldo, 302 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 713 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.423/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 916 mil
- 207 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 713 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.423/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 916 mil (207 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.050/m²Unidade típica
R$ 639 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.169/m² – R$ 5.530/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 713 mil
Maior valorR$ 713 mil
Mediana da listaR$ 3.442/m²
Financiadas—
- 08/04/2022CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 570 mil (80%)207 m²R$ 712.500R$ 3.442/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 878 mil
1 unidade de 207 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 570 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.717/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.291/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.925/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.406/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.023/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.442/m² · 1 | R$ 3.442/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.917/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.383/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.236/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.152/m² · 1 |
Calculadora
R$ 640.316R$ 5.042/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Leopoldo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 2.604/m² | R$ 596 mil |
| Nº 180 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.004/m² | R$ 2 mi |
| Nº 218 | Loja | 2 | R$ 2.101/m² | R$ 969 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 4.309/m² | R$ 345 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 3.010/m² | R$ 602 mil |
| Nº 340 | Prédio inteiro | 1 | R$ 511/m² | R$ 286 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 5.773/m² | R$ 797 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 7.534/m² | R$ 603 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 5.381/m² | R$ 936 mil |
| Nº 454 | Loja | 1 | R$ 5.182/m² | R$ 622 mil |