Rua Paulo Andrighetti, 550 (Belém)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 790 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.100/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 972 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 790 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.100/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 972 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.179/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.375/m² – R$ 6.027/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 29/06/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 450 mil (57%)120 m²R$ 790.000R$ 6.583/m²
- 26/10/2018CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
- 31/10/2013CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (80%)120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 972 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.125/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 1.688/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.986/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 338/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 414/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.531/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.969/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.804/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.583/m² · 1 | R$ 4.748/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.688/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 4.583/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.583/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 790 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 626.607R$ 5.179/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo Andrighetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 6.280/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 9.181/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 713/m² | R$ 103 mil |
| Nº 365 | Prédio inteiro | 1 | R$ 683/m² | R$ 847 mil |
| Nº 387 | Loja | 1 | R$ 3.839/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 2.774/m² | R$ 333 mil |
| Nº 404 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 344 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 3.844/m² | R$ 519 mil |
| Nº 426 | Casa | 2 | R$ 6.043/m² | R$ 677 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 6.677/m² | R$ 534 mil |