Rua Paulo Andrighetti, 402 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2013 (casa, R$ 173 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.774/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 333 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2013
- R$ 173 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.774/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 333 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.179/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.375/m² – R$ 6.027/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2013 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 1.376/m²
Financiadas—
- 22/02/2013CasaResidência · construído em 1967120 m²R$ 165.145R$ 1.376/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
77 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 623 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.125/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.376/m² · 1 | R$ 1.688/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.986/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 338/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 414/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.531/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.969/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.804/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.748/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.688/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 4.583/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 165 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 173 mil |
Calculadora
R$ 626.607R$ 5.179/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo Andrighetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Casa | 12 | R$ 6.143/m² | R$ 498 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.825/m² | R$ 516 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 6.280/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 9.181/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 713/m² | R$ 103 mil |
| Nº 365 | Prédio inteiro | 1 | R$ 683/m² | R$ 847 mil |
| Nº 387 | Loja | 1 | R$ 3.839/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 404 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 344 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 3.844/m² | R$ 519 mil |
| Nº 426 | Casa | 2 | R$ 6.043/m² | R$ 677 mil |