Rua Passarola, 128 (Belém)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.538/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 233 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.538/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 233 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.476/m²Unidade típica
R$ 230 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.221/m² – R$ 5.580/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 5.476/m²
Financiadas—
- 14/07/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 202442 m²R$ 230.000R$ 5.476/m²
- 20/03/2026AP 8Apartamento em condomínio · construído em 202442 m²R$ 230.000R$ 5.476/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
336 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 930 mil
~4 unidades de 42 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | — | R$ 5.641/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.600/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.476/m² · 2 | R$ 5.476/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Minha Casa Minha Vida111%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 585 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 11% | R$ 264 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical333%
- Residencial horizontal667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 33% | R$ 715 mil |
| Residencial horizontal | 6 | 67% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 230.000R$ 5.476/m² · curva bairro