Rua Mest Valentim, 52 (Belém)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.345/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 962 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.345/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 962 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.258/m²Unidade típica
R$ 951 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.437/m² – R$ 8.849/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.198/m²
Financiadas—
- 21/10/2025CasaResidência · construído em 2013131 m²R$ 1.280.000R$ 9.771/m²
- 10/12/2021CasaResidência · construído em 2013131 m²R$ 550.000R$ 4.198/m²
- 30/08/2013CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 150 mil (30%)131 m²R$ 495.000R$ 3.779/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
114 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 962 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.779/m² · 1 | R$ 3.808/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.953/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.198/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | R$ 9.771/m² · 1 | R$ 9.771/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.779/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.198/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.771/m² |
Calculadora
R$ 950.807R$ 7.258/m² · curva bairro