Rua Mest Valentim, 1 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.634/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.634/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 464 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.258/m²Unidade típica
R$ 951 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.437/m² – R$ 8.849/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 30/07/2021AResidência · construído em 196470 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- 17/09/2018AResidência · construído em 196470 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- 10/07/2017AResidência · construído em 196430,56% transferido70 m²R$ 30.000—
- 31/08/2016AResidência · construído em 196469,45% transferido70 m²R$ 62.505—
- 12/01/2011AResidência · construído em 196441,67% transferido70 m²R$ 37.500—
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.808/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.953/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 9.771/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 760 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 950.807R$ 7.258/m² · curva bairro