Rua Marq de Abrantes, 46 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.291/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.291/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 365 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.485/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~231 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.748/m² – R$ 6.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 6.462/m²
Financiadas—
- 27/03/2026CasaResidência · construído em 193950 m²R$ 400.000R$ 8.000/m²
- 05/01/2022CasaResidência · construído em 193950 m²R$ 246.232R$ 4.925/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 365 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.937/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.388/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.713/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.907/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.260/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.625/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.925/m² · 1 | R$ 5.625/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.463/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.116/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.925/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
Calculadora
R$ 1.267.122R$ 5.485/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marq de Abrantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 2.951/m² | R$ 638 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 9.419/m² | R$ 565 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 7.326/m² | R$ 440 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 1.821/m² | R$ 486 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 7.524/m² | R$ 421 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 7.524/m² | R$ 421 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 7.022/m² | R$ 562 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 7.228/m² | R$ 578 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 12 | R$ 3.235/m² | R$ 836 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.100/m² | R$ 947 mil |