Rua Margarida Silveira Leite, 86 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 970 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.844/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 883 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 970 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.844/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 883 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.914/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.651/m² – R$ 8.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 970 mil
Maior valorR$ 970 mil
Mediana da listaR$ 4.922/m²
Financiadas—
- 14/08/2025CasaResidência · construído em 1951129 m²R$ 970.000R$ 7.519/m²
- 12/04/2012CasaResidência · construído em 1951129 m²R$ 300.000R$ 2.326/m²
Este endereço
Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 883 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.411/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.326/m² · 1 | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.333/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.495/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.519/m² · 1 | R$ 5.838/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.508/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.519/m² |
Calculadora
R$ 442.237R$ 4.914/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Margarida Silveira Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 2 | R$ 5.711/m² | R$ 697 mil |
| Nº 53 | Outros | 1 | R$ 6.337/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.914/m² | R$ 364 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 9.377/m² | R$ 563 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 603 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 14.458/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 444 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 2.160/m² | R$ 194 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 7.728/m² | R$ 695 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.994/m² | R$ 1,3 mi |