Rua Margarida Silveira Leite, 165 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.728/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 695 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.728/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 695 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.914/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.651/m² – R$ 8.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 6.556/m²
Financiadas—
- 25/04/2024CasaResidência · construído em 1944SFH · R$ 430 mil (55%)90 m²R$ 780.000R$ 8.667/m²
- 06/10/2022CasaResidência · construído em 194490 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 695 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 430 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.411/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.333/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.667/m² · 1 | R$ 6.495/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.838/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.508/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 780 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 442.237R$ 4.914/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Margarida Silveira Leite
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Outros | 1 | R$ 6.337/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.914/m² | R$ 364 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 9.377/m² | R$ 563 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 603 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 6.844/m² | R$ 883 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 14.458/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 444 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 2.160/m² | R$ 194 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 5.994/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 395 mil |