Rua Manuel Ramos Paiva, 456 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.457/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.457/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 311 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.582/m²Unidade típica
R$ 232 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.571/m² – R$ 2.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.056/m²
Financiadas—
- 01/12/2025CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 400 mil (80%)90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
- 23/05/2014CasaResidência · construído em 196990 m²R$ 50.000R$ 556/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 311 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2014 | R$ 556/m² · 1 | R$ 556/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.836/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.133/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 556/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Calculadora
R$ 232.340R$ 2.582/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Ramos Paiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 672/m² | R$ 943 mil |
| Nº 151 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 904/m² | R$ 476 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 4.543/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 2.582/m² | R$ 232 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 2.029/m² | R$ 242 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 3.080/m² | R$ 277 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 2.785/m² | R$ 251 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 2.571/m² | R$ 231 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 2.571/m² | R$ 231 mil |
| Nº 437 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.303/m² | R$ 4,2 mi |