Rua Manuel Ramos Paiva, 378 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.582/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 232 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 185 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.582/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 232 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.582/m²Unidade típica
R$ 232 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.571/m² – R$ 2.933/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.056/m²
Financiadas—
- 30/12/2022CasaResidência · construído em 196990 m²R$ 185.000R$ 2.056/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
64 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 232 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 556/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.056/m² · 1 | R$ 1.836/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.133/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 185 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 84 mil |
Calculadora
R$ 232.340R$ 2.582/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Ramos Paiva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 672/m² | R$ 943 mil |
| Nº 151 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 904/m² | R$ 476 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 4.543/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 2.029/m² | R$ 242 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 3.080/m² | R$ 277 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 2.785/m² | R$ 251 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 2.571/m² | R$ 231 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 2.571/m² | R$ 231 mil |
| Nº 437 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.303/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 456 | Casa | 2 | R$ 3.457/m² | R$ 311 mil |