Rua Manuel Pereira Lobo, 371 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2016 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.542/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 654 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2016
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.542/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 654 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.491/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.053/m² – R$ 6.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.800/m²
Financiadas—
- 07/10/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954SFH · R$ 258 mil (68%)100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 791 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 258 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.292/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.467/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.643/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.583/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.143/m² · 5 |
Calculadora
R$ 1.367.333R$ 5.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Pereira Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 2.601/m² | R$ 783 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 4.419/m² | R$ 795 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 6.506/m² | R$ 781 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 6.471/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 6.661/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 7.515/m² | R$ 902 mil |
| Nº 440 | Casa | 2 | R$ 6.253/m² | R$ 938 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 6.346/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 5.053/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 7.661/m² | R$ 1,3 mi |