Rua Manuel Pereira Lobo, 299 (Belém)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.878/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2022
- R$ 925 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.491/m²5 vendas · mediana R$ 1,1 mi (249 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,4 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.053/m² – R$ 6.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 925 mil
Maior valorR$ 925 mil
Mediana da listaR$ 1.611/m²
Financiadas—
- 07/07/2022303Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202150% transferido301 m²R$ 925.000—
- 16/03/2022303 - LOTE A1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202150,36% transferidoSFH · R$ 300 mil (33%)301 m²R$ 900.000—
- 21/02/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021301 m²R$ 485.000R$ 1.611/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 11 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.292/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.467/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.611/m² · 1 | R$ 3.643/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.583/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.143/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 925 mil |
Calculadora
R$ 1.367.333R$ 5.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Pereira Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 10.681/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 653 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 5.491/m² | R$ 769 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 7.038/m² | R$ 563 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 2.601/m² | R$ 783 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 4.419/m² | R$ 795 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 6.506/m² | R$ 781 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 6.542/m² | R$ 654 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 6.471/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 6.661/m² | R$ 1,3 mi |