Rua Manuel de Abreu, 189 (Belém)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.878/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2014
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.472/m²4 vendas · mediana R$ 457 mil (108 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 373 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.902/m² – R$ 4.582/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2014 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 26/06/2014APTO 64 AResidência · construído em 19830,68% transferidoSFH · R$ 293 mil (90%)190 m²R$ 325.305—
- 26/06/2014APTO 64 AResidência · construído em 19830,68% transferido190 m²R$ 444—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.348/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.769/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.583/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.838/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.490/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 374.312R$ 3.466/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 1.148/m² | R$ 132 mil |
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 3.029/m² | R$ 606 mil |
| Nº 52 | Casa | 2 | R$ 3.804/m² | R$ 437 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 5.453/m² | R$ 654 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 6.784/m² | R$ 604 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 680 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 4.875/m² | R$ 634 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.799/m² | R$ 576 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 3.095/m² | R$ 310 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 274 mil |