Rua Julio de Castilhos, 824 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.880/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 272 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.880/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (272 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.547/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.435/m² – R$ 8.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.088/m²
Financiadas—
- 15/05/2024LojaLoja · construído em 1981SFH · R$ 700 mil (58%)272 m²R$ 1.200.000R$ 4.412/m²
- 31/10/2022LojaLoja · construído em 1981272 m²R$ 480.000R$ 1.765/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 272 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.132/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 7.063/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.337/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.666/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.006/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 971/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.390/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2022 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.447/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 6.024/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.547/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 1.200.000R$ 7.547/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio de Castilhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 785 | Loja | 1 | R$ 5.760/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 793 | Apartamento | 5 | R$ 3.014/m² | R$ 437 mil |
| Nº 810 | Loja | 1 | R$ 6.576/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 816 | Loja | 1 | R$ 8.572/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 819 | Casa | 1 | R$ 3.035/m² | R$ 440 mil |
| Nº 821 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.607/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 831 | Loja | 1 | R$ 17.242/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 908 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.097/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 914 | Loja | 1 | R$ 7.547/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 920 | Casa | 1 | R$ 10.944/m² | R$ 897 mil |