Rua Julio de Castilhos, 1002 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.630/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 813 mil
- 309 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.630/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 813 mil (309 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.547/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.435/m² – R$ 8.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 1.318/m²
Financiadas—
- 02/05/2019LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2019309 m²R$ 300.000R$ 971/m²
- 27/10/2015LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2019309 m²R$ 514.713R$ 1.666/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
187 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 813 mil
1 unidade de 309 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.132/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 7.063/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.337/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.666/m² · 1 | R$ 1.666/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.006/m² · 2 |
| 2019 | R$ 971/m² · 1 | R$ 971/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.390/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.231/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.447/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.024/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.547/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.666/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 971/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 815 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 1.200.000R$ 7.547/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio de Castilhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 908 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.097/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 914 | Loja | 1 | R$ 7.547/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 920 | Casa | 1 | R$ 10.944/m² | R$ 897 mil |
| Nº 922 | Outros | 2 | R$ 7.770/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 925 | Apartamento | 72 | R$ 5.822/m² | R$ 1 mi |
| Nº 974 | Loja | 1 | R$ 18.978/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 978 | Casa | 1 | R$ 5.922/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1019 | Loja | 1 | R$ 6.671/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1039 | Loja | 1 | R$ 519/m² | R$ 218 mil |
| Nº 1126 | Loja | 2 | R$ 10.096/m² | R$ 1,1 mi |