Rua José Kauer, 47 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (prédio inteiro, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.025/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 420 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 240 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.025/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 430 mil (420 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.800/m²Unidade típica
R$ 912 mil
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.781/m² – R$ 4.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 571/m²
Financiadas—
- 02/12/2024Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 2015420 m²R$ 240.000R$ 571/m²
- 07/10/2013Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 2015420 m²R$ 240.000R$ 571/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 430 mil
1 unidade de 420 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 571/m² · 1 | R$ 571/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2024 | R$ 571/m² · 1 | R$ 571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 571/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 571/m² |
Calculadora
R$ 912.000R$ 3.800/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Kauer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 2 | R$ 5.184/m² | R$ 622 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 5.650/m² | R$ 678 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 197 | R$ 6.214/m² | R$ 400 mil |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 6.270/m² | R$ 627 mil |
| Nº 81 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.803/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 2.291/m² | R$ 367 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 516 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 2.166/m² | R$ 498 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.454/m² | R$ 775 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 6.189/m² | R$ 1 mi |