Rua Irmã Carolina (Belém)

A Prefeitura registrou 52 compras e vendas na Rua Irmã Carolina, no Belém, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.878/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 274, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.878/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
52
13 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
25
Imóvel típico
R$ 468 mil
~96 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.321/m²5 vendas · mediana R$ 627 mil (145 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 627 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.198/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 30

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.578/m²
Financiadas22%
  1. 19/08/2026Rua Irmã Carolina, 553CasaResidência · construído em 1954Consórcio · R$ 430 mil (100%)80 m²R$ 430.000R$ 5.375/m²
  2. 05/12/2024Rua Irmã Carolina, 544CasaResidência · construído em 1975255 m²R$ 1.180.000R$ 4.627/m²
  3. 02/12/2024Rua Irmã Carolina, 621CasaResidência · construído em 1986203 m²R$ 750.000R$ 3.695/m²
  4. 26/08/2024Rua Irmã Carolina, 682CasaResidência · construído em 1973139 m²R$ 500.000R$ 3.597/m²
  5. 27/06/2024Rua Irmã Carolina, 589CasaResidência · construído em 1967145 m²R$ 550.000R$ 3.793/m²
  6. 10/05/2023Rua Irmã Carolina, 340CasaResidência · construído em 1944100 m²R$ 585.000R$ 5.850/m²
  7. 28/12/2022Rua Irmã Carolina, 624CasaResidência · construído em 197866,67% transferido225 m²R$ 500.000—
  8. 08/04/2022Rua Irmã Carolina, 338CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 120 mil (19%)173 m²R$ 619.000R$ 3.578/m²
  9. 26/11/2021Rua Irmã Carolina, 81CasaResidência · construído em 1934145 m²R$ 550.000R$ 3.793/m²
  10. 24/09/2021Rua Irmã Carolina, 339CasaResidência · construído em 1958300 m²R$ 720.000R$ 2.400/m²
  11. 22/06/2020Rua Irmã Carolina, 37CasaResidência · construído em 1954449 m²R$ 1.100.000R$ 2.450/m²
  12. 30/06/2020Rua Irmã Carolina, 274CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 500 mil (59%)314 m²R$ 850.000R$ 2.707/m²
  13. 27/03/2020Rua Irmã Carolina, 369CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 720 mil (80%)206 m²R$ 900.000R$ 4.369/m²
  14. 07/01/2020Rua Irmã Carolina, 682CasaResidência · construído em 197350% transferido139 m²R$ 305.000—
  15. 09/08/2019Rua Irmã Carolina, 666FOSResidência · construído em 194980 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
  16. 16/07/2019Rua Irmã Carolina, 208CasaResidência · construído em 1946181 m²R$ 665.000R$ 3.674/m²
  17. 23/10/2018Rua Irmã Carolina, 549CasaResidência · construído em 196789 m²R$ 281.000R$ 3.157/m²
  18. 15/09/2017Rua Irmã Carolina, 624CasaResidência · construído em 197816,67% transferido225 m²R$ 141.667—
  19. 31/07/2017Rua Irmã Carolina, 67CasaResidência · construído em 1968225 m²R$ 600.000R$ 2.667/m²
  20. 22/06/2017Rua Irmã Carolina, 274CasaResidência · construído em 1968314 m²R$ 850.000R$ 2.707/m²
  21. 23/06/2017Rua Irmã Carolina, 195CasaResidência · construído em 1973140 m²R$ 700.000R$ 5.000/m²
  22. 19/12/2016Rua Irmã Carolina, 666FOSResidência · construído em 194980 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
  23. 07/07/2015Rua Irmã Carolina, 537CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 275 mil (76%)70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
  24. 19/12/2014Rua Irmã Carolina, 369CasaResidência · construído em 1983206 m²R$ 500.000R$ 2.427/m²
  25. 31/07/2014Rua Irmã Carolina, 633CasaResidência · construído em 1959144 m²R$ 3.209R$ 22/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
16%
6 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 353 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBelém
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBelém
2011—R$ 1.739/m² · 157
2012R$ 1.818/m² · 1R$ 1.795/m² · 125
2013R$ 1.146/m² · 1R$ 2.000/m² · 137
2014R$ 3.635/m² · 2R$ 2.425/m² · 114
2015R$ 5.143/m² · 1R$ 2.575/m² · 81
2016R$ 2.500/m² · 1R$ 2.492/m² · 72
2017R$ 2.707/m² · 3R$ 2.581/m² · 89
2018R$ 3.157/m² · 1R$ 2.917/m² · 92
2019R$ 3.087/m² · 2R$ 3.225/m² · 110
2020R$ 2.707/m² · 3R$ 3.700/m² · 103
2021R$ 3.097/m² · 2R$ 3.992/m² · 152
2022R$ 3.578/m² · 1R$ 4.167/m² · 143
2023R$ 5.850/m² · 1R$ 4.537/m² · 169
2024R$ 3.744/m² · 4R$ 4.400/m² · 163
2025—R$ 4.631/m² · 210
2026R$ 5.375/m² · 1R$ 5.500/m² · 141

Vendas por ano

Esta rua · casa

0242012201420162018202020224 vendas20242026
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20121 vendas · R$ 1.818/m²
20131 vendas · R$ 1.146/m²
20142 vendas · R$ 3.635/m²
20151 vendas · R$ 5.143/m²
20161 vendas · R$ 2.500/m²
20173 vendas · R$ 2.707/m²
20181 vendas · R$ 3.157/m²
20192 vendas · R$ 3.087/m²
20203 vendas · R$ 2.707/m²
20212 vendas · R$ 3.097/m²
20221 vendas · R$ 3.578/m²
20231 vendas · R$ 5.850/m²
20244 vendas · R$ 3.744/m²
20261 vendas · R$ 5.375/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 19692548%
  • Anos 701733%
  • Anos 8035,8%
  • Anos 90713%
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CategoriaVendas%Volume
Até 19692548%R$ 11,5 mi
Anos 701733%R$ 6,7 mi
Anos 8035,8%R$ 2,2 mi
Anos 90713%R$ 285 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)513%
  • Consórcio12,6%
  • Sem financiamento informado3284%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)513%R$ 3 mi
Consórcio12,6%R$ 430 mil
Sem financiamento informado3284%R$ 12,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4485%
  • Execuções, leilões e retomadas35,8%
  • Partilhas e divisões11,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos47,7%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4485%R$ 18 mi
Execuções, leilões e retomadas35,8%R$ 1,4 mi
Partilhas e divisões11,9%R$ 737 mil
Dação, permuta e outros onerosos47,7%R$ 426 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical612%
  • Residencial horizontal3058%
  • Comercial vertical713%
  • Comercial horizontal612%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria35,8%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical612%R$ 1,1 mi
Residencial horizontal3058%R$ 15,3 mi
Comercial vertical713%R$ 285 mil
Comercial horizontal612%R$ 2,4 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria35,8%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 626.599R$ 4.321/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Irmã Carolina

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 37Casa1R$ 3.728/m²R$ 1,7 mi
Nº 45Prédio inteiro1R$ 3.216/m²R$ 1,3 mi
Nº 67Casa1R$ 4.609/m²R$ 1 mi
Nº 81Casa1R$ 5.073/m²R$ 736 mil
Nº 102Apartamento1R$ 5.512/m²R$ 491 mil
Nº 135Casa1R$ 8.526/m²R$ 1,4 mi
Nº 195Casa1R$ 8.576/m²R$ 1,2 mi
Nº 208Casa1R$ 5.805/m²R$ 1,1 mi
Nº 274Casa2R$ 4.381/m²R$ 1,4 mi
Nº 338Casa1R$ 4.598/m²R$ 795 mil
Nº 339Casa1R$ 3.210/m²R$ 963 mil
Nº 340Casa1R$ 7.052/m²R$ 705 mil
Nº 369Casa2R$ 5.413/m²R$ 1,1 mi
Nº 422Casa1R$ 4.002/m²R$ 440 mil
Nº 537Casa1R$ 9.060/m²R$ 634 mil
Nº 544Casa1R$ 5.258/m²R$ 1,3 mi
Nº 549Casa1R$ 5.195/m²R$ 462 mil
Nº 553Casa1R$ 5.375/m²R$ 430 mil
Nº 589Casa1R$ 4.321/m²R$ 627 mil
Nº 597Galpão, indústria e serviços1R$ 1.416/m²R$ 488 mil
Nº 616Casa1R$ 2.227/m²R$ 428 mil
Nº 621Casa1R$ 4.198/m²R$ 852 mil
Nº 628Prédio inteiro1R$ 2.081/m²R$ 312 mil
Nº 666Casa2R$ 4.129/m²R$ 330 mil
Nº 682Casa1R$ 4.087/m²R$ 568 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Irmã Carolina

Quanto custa o metro quadrado na Rua Irmã Carolina?

A Rua Irmã Carolina teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.878/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Irmã Carolina?

Um apartamento típico de 96 m² na Rua Irmã Carolina vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Irmã Carolina?

É o nº 274, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Irmã Carolina?

A Prefeitura registrou 52 compras e vendas na Rua Irmã Carolina, no Belém, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 25 endereços diferentes.

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