Rua Irmã Carolina, 628 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (prédio inteiro, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.081/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 312 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.081/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 312 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.800/m²Unidade típica
R$ 912 mil
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.781/m² – R$ 4.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 11/12/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1962150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 643 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 295 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 1.747/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 566 mil |
Calculadora
R$ 912.000R$ 3.800/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Irmã Carolina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 9.060/m² | R$ 634 mil |
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 5.258/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 462 mil |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 5.375/m² | R$ 430 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 4.321/m² | R$ 627 mil |
| Nº 597 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.416/m² | R$ 488 mil |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 2.227/m² | R$ 428 mil |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 4.198/m² | R$ 852 mil |
| Nº 666 | Casa | 2 | R$ 4.129/m² | R$ 330 mil |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 4.087/m² | R$ 568 mil |