Rua Irmã Carolina, 274 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.381/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 314 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.381/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (314 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.321/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.198/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 2.707/m²
Financiadas—
- 30/06/2020CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 500 mil (59%)314 m²R$ 850.000R$ 2.707/m²
- 22/06/2017CasaResidência · construído em 1968314 m²R$ 850.000R$ 2.707/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 314 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.146/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.635/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.143/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.707/m² · 1 | R$ 2.707/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.157/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.087/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.707/m² · 1 | R$ 2.707/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.097/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.578/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.850/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.744/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.375/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.707/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.707/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 850 mil |
Calculadora
R$ 626.599R$ 4.321/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Irmã Carolina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.073/m² | R$ 736 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 1 | R$ 5.512/m² | R$ 491 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 8.526/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 8.576/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.805/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 4.598/m² | R$ 795 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 3.210/m² | R$ 963 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 7.052/m² | R$ 705 mil |
| Nº 369 | Casa | 2 | R$ 5.413/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 4.002/m² | R$ 440 mil |