Rua Herval, 1391 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 266 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.866/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 362 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 266 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.866/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 362 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.912/m²Unidade típica
R$ 454 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.484/m² – R$ 5.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 266 mil
Maior valorR$ 266 mil
Mediana da listaR$ 3.394/m²
Financiadas—
- 26/12/2022AP 6Apartamento em condomínio · construído em 197076 m²R$ 266.000R$ 3.500/m²
- 22/06/2014AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 50 mil (21%)73 m²R$ 240.000R$ 3.288/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
144 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~7 unidades de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.844/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 1.542/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.857/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.288/m² · 1 | R$ 2.786/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.365/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.069/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.879/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.464/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.609/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.295/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 3.109/m² · 12 |
| 2022 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.147/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.152/m² · 63 |
| 2024 | — | R$ 4.835/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 4.605/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 3.869/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.288/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Calculadora
R$ 453.807R$ 3.912/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Herval
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1213 | Casa | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 534 mil |
| Nº 1220 | Casa | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 484 mil |
| Nº 1226 | Loja | 1 | R$ 7.274/m² | R$ 946 mil |
| Nº 1267 | Casa | 1 | R$ 4.668/m² | R$ 616 mil |
| Nº 1269 | Casa | 1 | R$ 3.837/m² | R$ 748 mil |
| Nº 1298 | Casa | 2 | R$ 1.785/m² | R$ 196 mil |
| Nº 1338 | Casa | 1 | R$ 5.876/m² | R$ 940 mil |
| Nº 1353 | Casa | 1 | R$ 1.086/m² | R$ 65 mil |
| Nº 1374 | Loja | 2 | R$ 2.888/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1400 | Casa | 1 | R$ 2.240/m² | R$ 403 mil |