Rua Herval, 1374 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (loja, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.888/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 672 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.888/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (672 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.532/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.599/m² – R$ 8.934/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 1.906/m²
Financiadas—
- 17/06/2022LojaLoja · construído em 2010672 m²R$ 1.870.000R$ 2.783/m²
- 26/05/2020LojaLoja · construído em 2010672 m²R$ 691.000R$ 1.028/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
340 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 672 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 11 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.754/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.603/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.266/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.095/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.193/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.028/m² · 1 | R$ 3.701/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.612/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.783/m² · 1 | R$ 6.500/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.252/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.800/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.028/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.783/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 853.215R$ 8.532/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Herval
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1213 | Casa | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 534 mil |
| Nº 1220 | Casa | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 484 mil |
| Nº 1226 | Loja | 1 | R$ 7.274/m² | R$ 946 mil |
| Nº 1267 | Casa | 1 | R$ 4.668/m² | R$ 616 mil |
| Nº 1269 | Casa | 1 | R$ 3.837/m² | R$ 748 mil |
| Nº 1298 | Casa | 2 | R$ 1.785/m² | R$ 196 mil |
| Nº 1338 | Casa | 1 | R$ 5.876/m² | R$ 940 mil |
| Nº 1353 | Casa | 1 | R$ 1.086/m² | R$ 65 mil |
| Nº 1391 | Apartamento | 2 | R$ 4.866/m² | R$ 362 mil |
| Nº 1400 | Casa | 1 | R$ 2.240/m² | R$ 403 mil |