Rua Firmiano Pinto, 288 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.306/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.306/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 341 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.967/m²Unidade típica
R$ 603 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.977/m² – R$ 5.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 1.892/m²
Financiadas—
- 28/04/2025CS1Residência · construído em 1972SFH · R$ 276 mil (60%)148 m²R$ 460.000R$ 3.108/m²
- 23/11/2017CS1Residência · construído em 1972148 m²R$ 100.000R$ 676/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~5 unidades de 148 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 318 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 276 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.213/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.077/m² · 5 |
| 2017 | R$ 676/m² · 1 | R$ 2.969/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.556/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.593/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.108/m² · 1 | R$ 3.486/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.967/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 676/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.108/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 603.004R$ 3.967/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Firmiano Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 3.876/m² | R$ 752 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 6.169/m² | R$ 494 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 289/m² | R$ 72 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 9.100/m² | R$ 865 mil |
| Nº 282 | Casa | 2 | R$ 5.957/m² | R$ 721 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 6.316/m² | R$ 379 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 455 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 1.853/m² | R$ 234 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 1.804/m² | R$ 144 mil |
| Nº 313 | Loja | 2 | R$ 2.826/m² | R$ 390 mil |